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Selon une enquête menée au printemps 2019 pour le compte de GCR (Garantie de construction résidentielle), 50% des nouveaux acheteurs de maisons neuves ont eu recours au régime d’accession à la propriété pour acheter leur résidence. Oui, le marché immobilier dans plusieurs villes canadiennes est surchauffé. Les acheteurs ne peuvent plus se fier au fait qu’ils ont le capital nécessaire pour une mise de fonds; ils doivent réagir rapidement lorsqu’ils trouvent une propriété qui leur convient. C’est une bonne idée de prendre rendez-vous avec un courtier en prêts hypothécaires de votre région, car il saura exactement quelles sont les aides disponibles pour les premiers acheteurs.

C’est aussi un défaut qui diminue tellement la valeur du bien que si l’acheteur l’avait connu, il ne l’aurait pas acheté ou aurait négocié une baisse du prix de vente. L’examen de la chaîne des titres d’une propriété par le notaire est indispensable pour s’assurer d’obtenir un titre de propriété incontestable. La vente d’un immeuble faisant partie d’un ensemble immobilier est assujettie à l’autorisation du Tribunal administratif du logement (autrefois Régie du logement). Le notaire vous renseignera sur toutes les autorisations requises pour pouvoir vendre une propriété et entreprendre les démarches nécessaires pour les obtenir. Il arrive que certaines non-conformités d’une propriété soient toutefois protégées par des droits acquis.

Nous nous assurons de travailler avec des constructeurs de renom qui ont à cœur le travail bien fait et la satisfaction de la clientèle. Les compagnies de construction avec qui nous faisons affaire sont toutes accréditées par la GCR, l’APCHQ ou par Qualité Habitation. Nous fournissons aux vendeurs des informations détaillées pour vous aider à préparer la vente de votre propriété et pour créer une annonce attractive. Conçue pour les titulaires de permis et rendue disponible à titre informatif pour le public, notez que certains hyperliens de cette ligne directrice ne sont pas accessibles au public.

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